資產淨值應與收支狀況作結合! 

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文章hojin » 2007-12-15, 20:47

在ezwork裏,資產淨值其實個人財務上一個累積的最好說明。它可以知道你的資產到底是增加還是減少!而收支狀況是詳細描述你一段期間內的收入與支出狀況。是非常詳細,但如果可以把兩個結合起來的話,那應該是非常棒的一件事。舉例來說:各種投資在收支狀況下,是列為一種支出,但在個人的資產裏卻是短暫的支出,是有可能隨時回沖的。投資發生時把它當成支出,回沖時又把它當成收入。在現實觀念上是不大成立的。也許一增一減不會造成收支狀況失真,但如果此一投資動作跨越年度,那收支失真的狀況就產生了。因此如果可以把兩種結合為一。那就非常好了。
hojin
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文章ezwork » 2007-12-15, 23:42

在 EzWork 的投資帳戶裡,其所有的支出都當作是投資,全部都會列入資產來統計的!
例如我投資買了一棟房子800萬,後又支出50萬的裝修費用,那麼資產就是850萬。
後來出租給別人每月收入租金2萬,那麼其資產就會每月遞減2萬。

對我來說,投資是長期並且跨年度的。
這樣的情況如果要以某年投資了多少又回收了多少來做個資產淨值的統計,
確實會因跨年度而失真,但是您的投資狀況卻可以直接前往投資帳戶列表區就可一清二楚了。
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